成都樓盤爭打綠色、低碳牌
據了解到，2011年，除凱德置地、萬科、萬通、朗詩等一線房地產企業舉起“綠色大旗”外，諸如四川藍光等本土品牌房地產企業也不甘落后，相繼啟動“綠色地產”計劃，同時，越來越多的企業開始加入到打造綠色建筑的隊伍中，形成了目標一致的“規模效應”后，相信綠色建筑將成為成都樓市的主角。
新鮮 動向
“清水”外立面墻現蓉城
由凱德置地自主開發的成都來福士廣場將開門迎客了！這座被業界稱為具有國內建筑里程碑意義的作品，除了采用眼下人們最耳熟能詳的地源熱泵系統、熱回收系統、水蓄冷、能源管理系統、雨水回收系統、屋頂綠化等綠色科技手段外，其最大亮點還在于它首次采用了清水混凝土外立面。
另一方面，在城市建筑清一色使用面磚的時代中，無論什么面磚，在歷經風雨洗禮后，都可能出現松動、褪色甚至脫落。斑駁的褪色印記還僅是有礙觀瞻，若一旦發生脫落現象，則就危及生命安全了。清水混凝土外立面不僅達到了超高的審美境界，更重要是避免安全隱患及后期巨大的維護成本。
外來房企頻推綠色盤
隨著成都來福士廣場即將交付使用，有關綠色低碳方面的話題，再次成為成都房地產界關注的焦點。“早準備，早主動；不準備，很被動。”這是萬科董事局主席王石于去年底解密萬科綠色建筑開發戰略時道出的邏輯。2011年的成都房地產開發市場，在凱德、萬通、朗詩等傳
統綠色建筑開發商齊聚成都的同時，以萬科、綠地、招商、藍光、世茂等為代表的主流房企也大張旗鼓地宣布了各自的綠色建筑開發計劃。據介紹，2011年，成都萬科將在城北五龍山項目和金色海蓉項目實施“綠色三星”標準，內容涵蓋節約用地與維護室外環境生態、節約能源與能源的循環利用、節水與水資源利用、節材與材料資源的環保等，在綠色建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染。此外，萬通成都公司計劃在未來5年，建筑開發量將達到1000萬平方米，節能減排的目標被設定為244.55萬噸。而綠地、朗詩等成都分公司，也都在今年分別推出了綠色地產項目。
應對
本土房企也打綠色牌
其實，在外地一線房地產企業大舉綠色、低碳大旗同時，本土房地產企業也不甘落后。藍光地產今年大舉啟動了“綠色”戰略，并將2011年列為“綠色生活年”。據藍光地產相關負責人介紹，作為藍光試點“綠色地產”的首個項目，藍光·公館1881完全按國家綠色二星級標準設計。其建筑熱工設計和暖通設計，
完全符合國家節能標準。甚至連建筑體形、朝向、日照、通風等，都嚴格按照綠色建筑標準執行。四川藍光計劃2011年內，至少有一個項目將獲得國家綠色建筑三星級認證標準。而即將呈現的位于金堂的藍光城堡酒店項目，將是藍光2011年重點打造的綠色三星級酒店項目，而這一標準，是高于綠色住宅產品標準的。同時，藍光地產制定出專項“標準化綠色產品戰略”，并將形成《藍光綠色建筑技術指南》、打造《藍光綠色供應鏈管理體系》以及打造藍光綠色產品示范項目等目標。
本土另一知名房企成都置信在今年推出的多個項目中，也將推出綠色、低碳的精裝房。此外，成都大鼎世紀廣場因擁有四大頂尖科技，而成為成都低碳城市綜合體之一，憑借地源熱泵、新風智能系統VRV中央空調系統等多項優勢，引領成都CBD潮流。
趨勢
綠色樓盤漸成主角
數據統計，中國房地產建筑行業的能耗占據全球終端消耗的40%以上，而中國每年新開工建筑面積是世界的一半，并且80%到90%沒有達到國際節能標準，在中國每新建一平方米的建筑就
要排放0.8噸二氧化碳。不難發現，無論是政策驅使，還是順應市場需要，樓市“披”綠裝已是箭在弦上不得不發的事。事實上，成都“綠色”春潮已澎湃而來，漸漸走進我們的生活，讓越來越多的地產大鱷把成都“染綠”，他們在市場影響力上形成了“馬太效應”的同時，也實現了地產對社會、客戶與企業三方的價值創造。
四川營銷協會會長、川大教授李蔚認為，創建世界現代城市，需要經典的綠色建筑譜寫城市發展的輝煌，綠色建筑開發必將形成主流趨勢。加入綠色地產，不僅是每個開發商作為企業公民的社會責任，更是贏取市場的重要砝碼。否則，就會被市場拋棄。目前，成都綠色建筑開發領域聚集一批行業先行者，帶來了世界最先進的行業開發技術，更多富有遠見的房企已經十分重視綠色建筑的發展，越來越多的企業開始加入到打造綠色建筑的隊伍中，形成了目標一致的“規模效應”后，相信綠色建筑將成為成都樓市的主角。
免責聲明：上文僅代表作者或發布者觀點，與本站無關。本站并無義務對其原創性及內容加以證實。對本文全部或者部分內容(文字或圖片)的真實性、完整性本站不作任何保證或承諾，請讀者參考時自行核實相關內容。本站制作、轉載、同意會員發布上述內容僅出于傳遞更多信息之目的，但不表明本站認可、同意或贊同其觀點。上述內容僅供參考，不構成投資決策之建議；投資者據此操作，風險自擔。如對上述內容有任何異議，請聯系相關作者或與本站站長聯系，本站將盡可能協助處理有關事宜。謝謝訪問與合作！ 中鎢在線采集制作。 |
